798，从丑小鸭成长为一只白天鹅，在许多艺术家眼中，它能与世界着名的艺术集聚区纽约苏荷区齐名；

798，已是北京的一张名片，外国游客把它当作北京之行的必看景点，这里突破语言障碍，直接用视觉艺术就能与世界对话；

798，还是北京的一个表情，在中国的政治中心，有这样一个开放、包容的艺术天地，北京的形象不再呆板、单调；

798，绝对是“混搭”的典范：根正苗红的“菊香人文空间”与西方前卫的尤伦斯艺术中心兼容并存；有些年头的751火车站和现代的画廊相映成趣；斑驳的露天锅管道和装饰一新的展厅卖场遥相呼应……

迎着质疑的目光，在争议声中，798已走过十个春秋。不管是没落，还是升级，798已在那里了！

少了艺术家，多了商业味

798没落了吗？

有着40多年画龄的董先生，近三年来一直在798以为路人画像为生，最多时一天能画上二十幅肖像，但有时一天也开不了张。董先生担忧地说，“在798越来越难呆下去”了，由于物业要规范管理，他们这20多个流动的画师原来是点缀798艺术氛围的“风景”，现在却是要清理的“污点”。

不仅无房无地的画家难以呆下去，就是那些曾有画室的艺术家也只能黯然告别798。画家鲁迪告诉记者，十年前，艺术家在这里聚集，就是因为这里离城远，成本低，可随着798越来越有名气，租金不断上涨。一平方米一天的租金从最初的3角钱，涨到现在的3元钱，有的地方还层层转租，炒到了8元以上。鲁迪租一间60多平方米的小画室，仅租金就要5000多元，再加上材料费、生活费，一个月至少需要一万元，这对没有稳定收入来源的艺术家们来说，压力很大。鲁迪说，新来租画室的画家一般都撑不过三年，798的艺术家不得不开辟新的生存空间，有的搬到一路之隔的草场地，有的转到附近的望京和环铁地区，还有的到了宋庄，他也准备搬到宋庄去了。

宋庄似乎又在复制着798的故事：离城更远的宋庄地区，村民住宅院落大，租金更便宜，从1993年开始，陆续有艺术家到这里租房，近年来，798的一部分艺术家也来了，现在宋庄的艺术家达到4000多人。宋庄已后来居上，取代798，成为中国最大的一个原创艺术家的聚居群落。

798，10年前还是工业没落的旧厂区，艺术的进入，使它起死回生，最多的时候聚集了2000多名艺术家。现在商业气息浓了，租金高了，一些艺术家被迫离开。

798，最初就是因为对艺术家的包容，让最“贫困”的艺术家在这里找到归宿，而现在的798有了租金门槛，嫌贫爱富的资本不再欢迎“一穷二白”的艺术家。

 失去艺术家的滋养，当艺术与商业的天秤失衡，人们不免担心未来798在艺术上会走向没落。