故宫建福宫被曝开设私人会所之后，文物古建是否可转让、经营成为关注焦点。昨日，本报记者走访太庙、天坛、北海等多处文保单位，有的在古建上建成餐厅进行经营，还有的只出租场地赚取租金。对此，古建专家认为，对古建的利用，也是古建价值的一种实现方式，且其中不排除部分经营是由于相关部门对古建维护的经费投入不足。但对于利用不合理的，应该予以纠正。

昨日14时许，北京市劳动人民文化宫(太庙)正殿大门紧闭。门外的通告牌告知，殿内“正有活动举办，谢绝游客参观”。文化宫一名工作人员称，殿内正在进行一部电影的拍摄。“拍电影、晚宴、产品发布会、文艺演出，太庙经常承办此类活动，收费不菲”。据了解，近期以来，电影《关云长》首映典礼、“蒂芙尼闪耀京城夜”发布盛典等较为知名的活动，均在太庙举办。文化宫下设的活动部负责承接及组织协调此类活动。活动部一名负责人介绍，太庙场地租赁可供选择的有大殿内、太庙广场等区域，按场地的不同，定有多种收费标准。“在大殿内和广场举办活动，每日收费为80万至100万元左右”。该负责人出具的“文化宫(太庙)活动场地报价表”显示，场地租用8时至18时为日场、18时至22时为晚场。根据报价表，大殿内和广场早、晚场的日租金为50万元，其他项目收费每项10万元。租用大殿平台、无色门内广场等场地的收费为每场20万元。“报价可以给予一定的折扣，但最多降10万元”，该负责人称，文化宫只提供场地，并不承担餐饮服务，活动如需用餐，可自行联系酒店提供外卖服务。“此外，在文化宫举办活动，须向公安、消防等部门递交报批手续”。“文化宫的门票价格太低，仅靠门票，根本无法维持开支”，一名工作人员称，场地、房舍的出租为文化宫带来丰厚收入。据了解，太庙目前的门票为2元一张。

琼华岛是北海的中心，凝聚了楼阁、水榭、廊桥，同时，一处仿膳饭庄也在这里经营了80多年。前日傍晚，仿膳两侧的连廊点起红灯笼，宫女打扮的服务员站在门前迎接用餐的顾客。迈过高门槛，抬眼就能看到一个提示牌，上写“文物古建，小心谨慎”。仿膳办公室主任于京民介绍，1925年北海公园开园时，仿膳就已经存在。仿膳没有VIP包间，也没有会员制度，所有人都能进来吃饭。近年来，还承办婚礼、酒席等，价格略比普通餐厅贵。于京民坦承，饭庄经营占用了北海的部分古建，但一直注意保护琼岛的原生环境，所有电线都进行绝缘包裹，燃气管道从地下走。

据了解，仿膳目前归属全聚德集团公司。对此，北海公园管理处证实，仿膳饭庄仅是占用了北海一些古文物建筑，但管理方是全聚德。“我们每年要交房租给公园，他们大概是用于园区维护等工作。”于京民说。但对该说法，记者未能获得北海公园的回应。

天坛公园西天门外北侧，旻园“藏身”在一片绿地后面。透过正门的窗户，可见店内是古代宫廷式的装修风格，前厅墙上挂满“国家特级酒家”、“食品卫生等级A级单位”等牌匾。院落的另一侧的牌子则显示，提供十余种早餐。“我们这是天坛里面唯一的餐厅，已经开了几十年了。”值班人员钱先生介绍，旻园是一家国营单位，租用天坛公园的地方，所在地为后建的仿古建筑。餐厅的大厅有20张餐桌，此外还有4、5个包间，人均消费约150元。钱先生说，每年5月和10月是餐厅的旺季，婚宴比较多，平时以接待旅游团和回头客为主，旅游旺季每天都能接待十余桌客人。天坛公园管理处工作人员表示，旻园餐厅的前身是建成于1984年的天坛餐厅，是北京市旅游局指定的第一批定点旅游餐厅，主要是为游客服务。每天早晨，会为晨练的群众提供早点，中午则为散客和旅游团队提供午餐。“是便民性质的”。该工作人员介绍，旻园目前隶属于天坛管理处，企业式经营。

专家观点：合理利用有助实现古建价值

北京古建筑研究所所长韩扬认为，对古建的利用，也是古建价值的一种实现方式。但对于利用不合理的，应该予以纠正。他表示，一些文物保护单位的合理使用，是可以的，例如展览馆、博物馆等。当然，利用的底线是不能对古建本身造成伤害或影响开放环境。根据《古建筑消防管理规则》第十二条规定，禁止利用古建筑当旅店、食堂、招待所或职工宿舍。禁止在古建筑的主要殿屋进行生产、生活用火。但对于在古建里开设餐厅是否与此条例冲突，韩扬没有明确表态。对于目前一些古建在开发经营时设置高租金门槛等问题，韩扬认为，由于国家、地方和直管单位在财政经费投入上的区别，不同文物单位所面临的情况也各不相同。

韩扬说，在经营性收费方面，有的采取的是收支两条线，收的入国库，国家按照预算拨款；还有的情况是国家不拨经费，只有有限的人头费，日常经费需要自筹，这就出现了利用古建场地经营的情况；也有的是国家限额拨经费。这些不同的对于文保单位的经费投入情况，造成了这些单位不同的经营模式。韩扬认为，不排除部分经营确实是出于经费投入不足，需要自筹。有一些经营项目，确实在支持着其公益事业的运行。