(1) 要有拍卖品，
(2) 要有两个以上的竞买者。
(3) 买卖中要含有价格竞争因素。
(4) 价格竞争在买主中展开。
(5) 交易应通过中介服务--拍卖行代理完成。
3.拍卖的基本原则。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。
（1）拍卖人：拍卖人是泛指从事拍卖业的个人或机构。有100万元以上的注册资本。在我国，专门从事拍卖业的中介或拍卖企业，即通常所说的"拍卖行"。
拍卖人权利：有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
----1、拍卖成交的：可向委托人，买受人收取佣金及因拍卖支出的合理费用。
----2、拍卖未成交：拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，
----可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用（即未成交服务费）。
4.委托人：是指委s托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。作为卖方，委托人可以是拍卖标的的财产权人，也可以是拍卖标的的财产权人的代理人。在每次拍卖活动中，委托人是将拍卖品交付拍卖人代为拍卖的授权人。
5.竞买人：是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。
6.买受人：是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。