规划点一：凤凰·创意国际——研发孵化基地

凤凰·创意国际：作为中国美术学院国家大学科技(创意)园首个启动项目，占地面积332亩，规划建筑面积约为10万平米，拟打造成为集产业发展、产业孵化、展览展示、艺术休闲、特色配套等为一体“国际化、品牌化、专业化”的创意产业园区，成为具有民族特色、辐射全国乃至国际的科技型创意产业发展基地。

凤凰·创意国际园区由原双流水泥厂改建而成，是迄今为止、国内唯一由水泥厂改建而成的LOFT创意园区。目前，一期已全部改建完毕，可用建筑面积达35000平米，欧洲艺术馆、台湾动漫馆、国际动漫节杭州俱乐部等产业平台已初步建成。凤凰·创意国际以设计、动漫、艺术品、新媒体为四大产业为主导，先后选签了117家企业，68家已入园办公，包括全省最大的工业设计专业公司和影视后期制作公司，入驻从业人员500余人，先后吸引蔡志忠、日本着名设计师六角鬼丈、何见平等知名创意人士入驻。

自08年开发建设以来，先后荣获“2009年中国最佳创意产业园区奖”、“2009年度浙江省服务业重点建设项目”、“杭州市级特色工业设计园”、“杭州市国家动画产业基地拓展区”、“杭州市首批留学生创业园”等多项殊荣;被列为2008年度新增中央投资项目。

规划点二：凤凰大厦——主要示范平台

位于凤凰山脚下，紧邻凤凰·创意国际园区，占地48.8亩 ，规划建筑面积5.8万平方米。

凤凰大厦依托基地南侧依山傍水的特点，建筑物布局以多层穿插的立体接到和十幢各具特色的建筑单体，以一种“多元汇聚、点石成金”的设计意象，反映了转塘地区汇聚多方之力，从原有的“石头经济”向“创意经济”转型的时代历程。

作为中国美术学院大学科技(创意)园的管理与服务、展示与交流平台，为整个园区进行入园服务与管理，提供创意展示与交流、知识产权转让与交易、投融资平台等各方面的服务支持，同时也是创意产业的示范平台。

规划点三：象山艺术公社——创意创新中心

位于中国美术学院校区西侧，象山望江山脚，占地70亩，规划建筑面积2.5万平方米。

在对现有村庄及环境进行更新改造的基础上，按照村落形态，氛围艺术工作区、配套商业区、公共服务区、以围而不闭的“艺术圈子、生活圈子”为整体空间形态，以“艺术之廊、生活之廊”为设计主线串联组团空间，形成连续流动的肌理形态。以双流为记忆特点，以乡村语言为设计手段，以灵活多变的使用空间为载体，打造一个富有艺术气息的当代乡村艺术公社。

艺术公社以“艺术+科技”为特色，通过多学科的思想交流、汇聚，触发科技创新、艺术创意，推进创意理念落地，开展国际间的科技、品牌、设计及创新的探究，打造高度融合的产业链，营造国际化的艺术创意中心，成为中国美术学院国家大学科技(创意)园的思想源泉、创意引擎。

规划点四：外桐坞艺术村落——专业交流基地